Baumaßnahmen – Erfurt Südost

Musikfabrik

Adresse:  Am Rabenhügel 31a
Bauzeit:  September 2019 – September 2021
Förderfähige Kosten: 1.535.596 EUR
Anteil der Stadt Erfurt:  511.865 EUR

Der Träger Musikcollege Erfurt e.V. betreibt am Rabenhügel 31A die Musikfabrik: Ein Jugendhaus, das neben offenen Angeboten wie z.B. Billard, Tischtennis und Gesprächsrunden zu aktuellen Themen, auch das Erlernen von Instrumente wie z.B. Gitarre, Bass, Keyboard, Schlagzeug und Gesang anbietet.

Baumaßnahme Musikfabrik Erfurt-Südost - September 2019 bis September 2021

Die Musikfabrik wurde ursprünglich als Kinderkombination im Jahr 1980 in Fertigteilbauweise erbaut. Der Bauzustand des dreigeschossigen Gebäudes war nach ca. 40 Jahren Nutzung und geringer Erhaltungsaufwendungen sehr schlecht, sodass es im Rahmen des Förderprogramms Soziale Stadt zwischen September 2019 und September 2021 saniert wurde. Ziel war die energetische und brandschutztechnische Ertüchtigung in Verbindung mit einer barrierefreien Erschließung. Dabei wurden die Fenster, die Fassade, das Flachdach, die Elektro- und Sanitärinstallation, Wand- und Bodenbekleidungen. erneuert und ein Aufzug eingebaut. Der Außenbereich der Einrichtung konnte neu und ansprechend gestaltet werden.

Baumaßnahme Tungerstraße 8 in Erfurt-Südost - September 2019 bis März 2020 (1. Bauabschnitt Dachsanierung)

Tungerstraße 8 | 1. Bauabschnitt Dachsanierung

Adresse: Tungerstraße 8
Bauzeit: September 2019 – März 2020
Förderfähige Kosten: 211.734 EUR
Anteil der Stadt Erfurt: 70.578 EUR

Das Objekt Tungerstraße 8 in Erfurt wurde 1985 als Bibliotheksgebäude, am nördlichen Randbereich im Stadtteil Herrenberg errichtet. Der eingeschossige und verwinkelte Solitärbau wurde in Platten-Leichtbauweise ausgeführt.

In einem Vorgriff auf die spätere Komplexsanierung wurde in einem 1. Bauabschnitt die Dachabdichtung als vorgezogene Einzelmaßnahme erneuert, um das Gebäude zu sichern.

Spätere Umbaumaßnahmen zur komplexen Sanierung wurden bei der vorgezogenen Dachsanierungsmaßnahme berücksichtigt. Basierend auf der abgestimmten Komplexsanierung wurden die erforderlichen Dachdurchführungen (Entlüftungselemente Sanitär) bereits vorbereitet.

Das Gebäude soll nach der Sanierung durch die Landeshauptstadt Erfurt gemeinschaftlich von der Stadtteilkonferenz Südost, dem Jugendamt und ggf. auch Bewohnerinnen und Bewohnern aus dem Stadtteil bespielt werden. Um eine bedarfsgerechte Planung und Realisierung sicherzustellen, wurden die Akteure der Stadtteilkonferenz in Abstimmung der baulich-räumlichen Gestaltung des Gebäudes eingebunden.

Drosselberg 24/26

Adresse: Drosselberg 24/26
Bauzeit: September 2019 – Frühsommer 2025
Förderfähige Kosten: 5.16 Mio. € Gebäude, Freianlage 500 T€
Anteil der Stadt Erfurt: 1.75 Mio. € Gebäude, Freianlage 165 T€

Bei dem Objekt Drosselberg 24/26 handelt es sich um eine ehemalige DDR-Kindertagesstätte in Großplatten-Montagebauweise, die als Typenprojekt im Zuge der Entwicklung der Großwohnsiedlung Erfurt-Drosselberg (1986-1990) errichtet wurde.

Baumaßnahme Drosselberg 24/26 in Erfurt-Südost - September 2019 bis Frühsommer 2025

Ursprünglich war eine Teilsanierung des Objektes vorgesehen. Im Rahmen des Baufortschritts traten jedoch Schadstoffbelastungen in den Fußböden zu Tage, die eine Komplettsanierung des Objektes notwendig machten. So wurde die Gebäudehülle energetisch ertüchtigt, die technischen Anlagen erneuert und eine umfängliche Sanierung des Innenraums umgesetzt. Begonnen wurde 2019 mit der Gebäudehülle.  Die Arbeiten fanden bei voller Nutzung des Gebäudes statt. Erst im Jahr 2022 konnten dann die Innenbereiche nach Auszug der Nutzer in Angriff genommen werden. Die Finanzierung erfolgte über die Bund-Länder-Programme Soziale Stadt und Sozialer Zusammenhalt.

In der Gesamtheit ist der Umbau ein gelungenes beispielhaftes Projekt geworden. Trotz der langen Bauzeit und der dadurch hervorgerufenen Belastungen hat sich die Sanierung für alle Beteiligten und vor allem für den Stadtteil Drosselberg und seine Bewohner gelohnt. Das Gebäude wird nach der Sanierung vielfältig und übergreifend genutzt. Die Konzeption beinhaltet neben den Leistungen der freien Träger Deutscher Familienverband (Family-Club) und dem Jugendhaus Drosselberg (Perspektiv e.V.) auch Angebote von Jugendamt, Sozialamt und Gesundheitsamt. Im Südosten sollen damit lebensweltnah und niedrigschwellig vielfältige Beratungs- und Veranstaltungsangebote zur Verfügung stehen. Dabei geht es von der Mütter- und Väterberatung über eine Beratungssprechstunde des Kinder- und Jugendzahnärztlichen Dienstes bis hin zu sozialarbeiterischen Beratungsleistungen, Streetwork, Leistungen der Frühen Hilfen, des Allgemeinen Sozialen Dienstes des Jugendamtes und der Eingliederungshilfe.

Baumaßnahme Grundschule 34 in Erfurt-Südost - September 2020 bis August 2025

Grundschule 34, Schulsporthalle und Schulhof

Adresse: Weißdornweg 2
Bauzeit: September 2020 – August 2025
Förderfähige Kosten: 7.8 Mio. € Schulgebäude, Schulhof 1.95 Mio.€
Anteil der Stadt Erfurt: 2.65 Mio. € Schulgebäude, Schulhof 650 T€

Das Schulgebäude ist ein Plattenbau in Querwandbauweise mit Flachdach und entstand in den 1980 er Jahren. Bis zum Sanierungsbeginn waren keine Aufwendungen in die Instandhaltung des Gebäudes geflossen.

Die Vergabe der Planungsleistungen des Schulgebäudes und der Schulsporthalle erfolgte über ein VgV-Verfahren. Das Büro Hoffmann, Seifert und Partner im Jahr 2019 bekam den Planungsauftrag. Die Planungen für beide Objekte begannen im Anschluss. Nach den ermittelten Kosten konnte nur das Schulgebäude im Herbst 2020 begonnen werden. Vorher erfolgte der Umzug der Schule in das Gebäude in die Herrmann-Brill-Straße.

Zur barrierefreien Erschließung wurde die Eingangssituation neugestaltet. Im Erdgeschoss wurden barrierefreie WC-Anlagen für Schülerinnen und Schüler sowie Lehrerinnen und Lehrer angeordnet. Die WC-Anlage im 1. Obergeschoss wurde ebenfalls umgebaut. Das Gebäude erhielt einen Aufzug. Damit konnten die Barrierefreiheit aller Geschosse erreicht werden. Nach der abgeschlossenen Sanierung erfolgte der Umzug in den Sommerferien 2025. Auch der Schulhof wurde neu gestaltet. Die Schulsporthalle wird derzeit noch saniert und über das Modellvorhaben finanziert.

Träger des Projektes:
AWO - Kreisverband Erfurt e.V.
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Städtebauförderung von Bund, Ländern und Gemeinden
Erfurt - Landeshauptstadt Thüringen - Stadtverwaltung
Freistaat Thüringen - Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft
Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat
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